Estudio en venta en Calle Méntrida

¡Oportunidad única en Hortaleza! Vivienda exterior diáfana de 49 m² con gran potencial. Piso bajo exterior ubicado en una zona residencial en calle Méntrida, en el distrito de Hortaleza. Perfecto para quienes buscan invertir o personalizar su hogar a su gusto. Se entrega diáfana, ofreciendo un lienzo en blanco para que crees la distribución de tus sueños. Ideal para reformar a tu medida. Se incluyen planos y renders de una propuesta de reforma para tu inspiración. Cuenta con una ventana de Climalit que garantiza un excelente aislamiento térmico y acústico, además de aportar luz natural durante todo el día. Suelo porcelánico y un moderno baño con plato de ducha ya instalados. Gracias a su entrada independiente, esta propiedad es ideal para inversores que buscan rentabilidad a través de alquiler turístico o por temporadas. Se encuentra en un entorno residencial privilegiado, rodeado de todos los servicios necesarios y con excelentes comunicaciones: Transporte Público: Perfectamente comunicada con paradas de Metro Pinar de Rey (Línea 8) y Esperanza (Línea 4) muy cercanas. La red de autobuses de la EMT ofrece múltiples rutas que conectan con toda la ciudad. Accesos Rápidos: Salidas muy cercanas a la M-40 y M-30 para facilitar tus desplazamientos en coche. Servicios Completos a tu Alcance: A pocos pasos encontrarás correos, policía, centros comerciales como Gran Vía de Hortaleza y Palacio de Hielo, colegios (IES Tomás y Valiente, CPEE Princesa Sofía), supermercados (Unide, Día, Carrefour), bancos (BBVA, Ibercaja, Santander), restaurantes, gimnasios, ambulatorios (como el de Calle Benita Ávila) y el Conservatorio de Música del distrito. Entorno y Ocio: Proximidad a puntos de interés como IFEMA, el Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, y el Parque Rey Juan Carlos I, ofreciendo múltiples opciones de ocio y esparcimiento. En el precio de venta no están incluidos los gastos de compra: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), Notaría, Gestoría, Registro, ni los honorarios de intermediación inmobiliaria (los cuales ascienden al 3% + IVA) y/o financiera. ¡No pierdas la oportunidad de hacer tuya esta propiedad y crear el espacio perfecto en una de las zonas con mayor calidad de vida de Madrid!.